土地活用営業のクロージング担当 課長～担当部長
土日休み
資格支援制度あり
駅徒歩10分以内
年間休日115日以上
◎営業担当が獲得した案件の商談・クロージングを担当
◎年俸807万～1200万円＋インセンティブで経験を評価
◎支店運営にも関わり、将来はクローザー責任者を目指せます
| 募集要項 | |
|---|---|
| タイトル |
【土地活用クロージング担当／船橋市】年俸＋歩合制
自力開拓ではなく商談同行・契約クロージングに集中 課長～担当部長として採用★将来は責任者へ |
| 職種名 |
土地活用営業のクロージング担当 課長～担当部長
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| 企業の特徴 |
■“100年の経営を売る”資産コンサルティング企業
日本住宅株式会社は、賃貸住宅経営、マイホームライフ、 大型施設、公共事業などを通じて、建築や経営の これまでの常識にとらわれない新しいビジネスモデルを 創り出してきた企業です。 なかでもビズハウジング事業では、賃貸住宅・ マンション経営を検討する法人・オーナー様に対して、 資産形成、節税対策、相続税対策、安定収入の確保など、 一人ひとりのニーズに合わせた賃貸ビジネスプランを 提案しています。単にアパート建築を提案するのではなく、 ファイナンスプランや収益シミュレーションまで含めて、 お客様の長期的な資産運用を支えていく点が大きな特徴です。 ■「案件をつくる」より「決める」に力を注げる これまで土地活用営業として経験を積み、 新規案件を一から開拓するだけではなく、 培ってきた商談力やクロージング力をもっと活かしたい という方に、ぜひ注目していただきたいポジションです。 今回お任せするのは、営業担当が獲得した 提案案件への商談同行とクロージングが中心。 自らすべての案件を開拓するのではなく、 営業担当と連携しながら、受注に向けた重要な商談に力を注げます。 また、採用ポジションは課長～担当部長クラス。 支店長・副支店長を補佐しながら支店運営にも携わり、 将来的にはクローザーの責任者として 営業目標達成を担うことが期待されています。 年俸807～1200万円の待遇に加え、インセンティブも支給。 これまでプレイヤーとして成果を上げながら、 次の役職がなかなか見えてこなかった方にも、 クロージングとマネジメントの両面で 次のステージを目指せる環境です。 |
| お仕事内容 |
◎土地活用営業のクロージング担当
営業担当が獲得した土地活用の提案案件に 同行し、地主様との商談から クロージングまでを担当します。 また、営業担当が案件を獲得するための 営業同行や指導にも携わります。 支店長・副支店長を補佐する立場として 支店運営にも関わり、将来的には クローザーの責任者として 営業目標の達成を担っていただきます。 【具体的な仕事内容】 ・営業担当が獲得した提案案件への商談同行 ・土地活用提案のクロージング業務 ・営業担当の案件獲得に向けた営業同行 ・営業担当への営業指導 ・地主様の課題に合わせた提案内容の整理 ・契約に向けた商談ストーリーの組み立て ・支店長、副支店長の補佐 ・支店運営への参画 ・営業目標達成に向けた営業活動の支援 【お仕事の魅力・やりがい】 ■培った「決める力」を存分に発揮 土地活用営業では、案件を見つける力だけでなく、 お客様の状況を整理し、納得できる提案を 組み立て、契約まで導く力が欠かせません。 このポジションでは、 営業担当が獲得した案件に入り、 そのクロージングを担います。 これまで高額商品の商談で培ってきた ヒアリング力や提案力、交渉力を、 受注に直結する場面で発揮できます。 ■自分の成果だけでなく、組織の成果をつくる 担当案件を成約させることだけが この仕事のミッションではありません。 営業担当への同行や指導を通じて、 案件獲得や商談の質を高めていくことも 重要な役割です。 自分一人の営業成績を追うだけではなく、 これまでの成功体験やノウハウを メンバーに還元しながら、 支店全体の成果を高めていけます。 将来的にはクローザーの責任者として 営業目標達成への貢献が期待されており、 営業のスペシャリストとして培った経験を マネジメントへ広げていける仕事です。 |
| 業務内容（変更の範囲） |
（変更の範囲）会社の定める業務
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| 雇用形態 |
正社員
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| 勤務地 |
■京葉支店
千葉県船橋市印内町686-1 ＜アクセス＞ 各線「西船橋駅」より徒歩7分 転勤は当面ありません。 ※将来的にキャリアアップに伴う転勤の可能性あり |
| 就業場所（変更の範囲） |
（変更の範囲）会社の定める事業所
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| 給与 |
年俸807万円～1,200万円＋インセンティブ
※年俸には役職手当を含みます。 ※年俸÷12ヶ月＝月給となります。 ※上記金額は基準です。前職給与・希望金額を考慮の上決定します。 |
| 応募資格 |
【必須条件】
◎土地活用営業担当として、高額商品のクロージング およびマネジメント経験を3年以上お持ちの方 ◎普通自動車運転免許をお持ちの方 ◎これまでの営業実績を提示できる方 【歓迎条件】 ○ファイナンシャルプランニング技能士をお持ちの方 ○宅地建物取引士をお持ちの方 ○情報をもとに、契約までのストーリーを組み立てられる方 ○物事を論理的に伝えられる方 ＜こんな経験を活かせます＞ ・土地活用営業の経験 ・高額商品のクロージング経験 ・営業メンバーのマネジメント経験 ・営業同行やメンバー指導の経験 ＜求める志向・タイプ＞ ・新規開拓だけでなく、クロージング力をさらに磨きたい方 ・営業経験を活かしてマネジメントにも挑戦したい方 ・自身の成果だけでなく、チーム全体の成果向上に貢献したい方 ・将来的に営業組織の責任者を目指したい方 |
| 勤務時間 |
10:00～19:00
実働8時間／休憩60分（12:00～13:00） 残業：月30～40時間程度 ※繁忙期により増減あり |
| 休日休暇 |
年間休日126日
週休2日制（土曜・日曜・祝日） ※年間10日程度の土曜出勤日あり（有休奨励日／当社カレンダーによる） GW休暇：11日 夏期休暇：11日 年末年始休暇：12日 有給休暇：初年度10日（※入社3ヶ月後4日、6ヶ月後6日付与） 特別休暇 慶弔休暇 など |
| 待遇・福利厚生 |
・社会保険完備
・交通費支給 ・昇給年1回 ・退職金制度（中退共／入社1年後より加入） ・資格取得支援制度 ・家賃補助制度、持家割引制度 ・資格取得奨励金 ・達成旅行（国内・海外）、表彰制度 ・契約フィットネスクラブ、ラフォーレ倶楽部、プリンスホテル優待サービス、優待制度 （旅行会社・ゴルフ施設・リゾート施設等）、保養所（全国23ヶ所） ・定期健康診断 ・育児・介護休業 ・慶弔見舞金（結婚祝金、出産祝金ほか） ・厚生貸付金制度 ・家庭用常備薬の無料配布（年1回） ・再雇用制度（65歳まで） ・OJT研修 |
| 試用期間 |
試用期間3ヶ月／同条件
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| 受動喫煙防止措置 |
屋内全面禁煙
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| 企業情報 | |
|---|---|
| 企業名 |
日本住宅株式会社
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| 事業内容 |
賃貸住宅、アパート、中高層賃貸マンション、一般住宅の企画・立案・設計・施工、住宅の販売
商業ビル、社会福祉施設、医療施設の設計・施工・管理並びに公共工事の施工、PM事業 |
| 代表者役職 |
代表取締役会長兼社長
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| 代表者名 |
滝村 照男
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| 会社設立日 |
1984年（昭和59年）4月
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| 資本金 |
9,030万円
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| 従業員数 |
740名
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| 本社所在地 |
岩手県盛岡市津志田中央1-3-28
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| 本社以外の事業所 |
【本社・本部】
本社：岩手県盛岡市津志田中央1-3-28 本部：東京都千代田区丸の内2-4-1 丸の内ビルディング 17F 【ビズハウジング事業部】 盛岡支店：岩手県盛岡市津志田中央1-3-28 北上支店：岩手県北上市九年橋1-1-18 仙台支店：宮城県仙台市若林区荒井4-3-1 山形支店：山形県山形市嶋南2-7-45 郡山支店：福島県郡山市桑野2-5-17 福島支店：福島県福島市三河北町13-2 宇都宮支店：栃木県宇都宮市川田町1127-1 つくば支店：茨城県つくば市東光台4-11-3 東京支店：東京都稲城市東長沼2000 埼玉支店：埼玉県所沢市東住吉15-42 さいたま支店：埼玉県さいたま市緑区美園4-14-3 京葉支店：千葉県船橋市印内町686-1 名古屋支店：愛知県岡崎市戸崎町東山56-5 【コンパスホーム事業部】 盛岡店：岩手県盛岡市向中野細谷地21-4 北上店：岩手県北上市村崎野17地割115-13 仙北店：宮城県黒川郡大和町吉岡南3-63-1 仙南店：宮城県仙台市若林区なないろの里2-21-20 郡山店：福島県郡山市桑野2-5-17 山形店：山形県山形市城南町3-6-24 【不動産事業部、公共事業部】 不動産事業部・盛岡店：岩手県盛岡市津志田中央1-1-27 第2ビル1F 不動産事業部・北上店：岩手県北上市九年橋1-1-18 不動産事業部・宮城店：宮城県仙台市若林区なないろの里2-21-20 不動産事業部・郡山店：福島県郡山市桑野2-15-17 不動産事業部・宇都宮店：栃木県宇都宮市川田町1127-1 不動産事業部・東京店：埼玉県さいたま市南区文蔵2-4-7 朝日生命南浦和ビル2F 公共事業部：岩手県盛岡市津志田中央1-3-28 【日本ジョイントパートナーズ事業部、ODEAアセットマネジメント事業部】 日本ジョイントパートナーズ事業部：東京都千代田区丸の内2-4-1 丸の内ビルディング 17F ODEAアセットマネジメント事業部：東京都千代田区丸の内2-4-1 丸の内ビルディング 17F |
| 関連会社 |
日本都市開発株式会社
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