オフィスビル運営管理 入居者管理や契約管理の貸主代行業務
未経験歓迎
車・バイク通勤OK
千葉県が本社
転勤なし
土日休み
住宅手当・社宅・寮あり
資格支援制度あり
第二新卒歓迎
駅徒歩10分以内
年間休日115日以上
◎不動産業ですが土日の完全週休2日制。
◎年間休日120日以上で残業ほとんどなし
◎充実の手当＋明確なインセンティブ制度あり
| 募集要項 | |
|---|---|
| タイトル |
宅建資格が活かせるオフィスビルの運営管理 入居者管理や契約管理などの含めた貸主代行業務
★20～30代が活躍中 ★土日祝休み ★千葉駅 |
| 職種名 |
オフィスビル運営管理 入居者管理や契約管理の貸主代行業務
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| 企業の特徴 |
オフィスビルを保有しているクライアント（投資家）より依頼を受け
貸主代行として様々な不動産管理業務を行っています。 一般的なビル清掃のような管理ではありません。 担当した物件をどのように運営すれば 建物の資産価値が最大化するかと考え 実践しながらビル運営を行います。 少し、難しく感じられるかもしれませんが実務経験はなくてもOK。 入社後は家賃管理など 毎月のルーチンワーク業務からスタートしてください。 一般的に年配の方が多い業界ですが、20～30代が活躍中の職場です。 |
| お仕事内容 |
クライアントから委託された
オフィスビル（約30棟）の管理運営を手掛けてください。 ビル入居企業は大手企業が中心で、入居企業との各種調整、 建物メンテナンス会社との調整、打ち合わせなどです。 入社後は30棟あるオフィスビルの内、一部をご担当いただきます。 20歳台～30歳代の先輩がノウハウをお教えしますよ！ ＜具体的な仕事内容＞ ・メンテナンスの業者手配等の各種工事の手配 及びテナント、施工業者との調整 ・賃貸借契約の新規締結、更新、解約業務 ・テナントとの折衝業務 ・入居募集活動 ＜成長できる仕事です＞ 営業としてのコミュニケーション力だけでなく、 不動産全般や内装工事またビルに関する総合的な知識も身に付きます。 日々、自分のスキルの向上を感じることができ お客様からも感謝されるやりがいのある仕事です。 専門知識を少しずつ身に付け一人前になってください。 |
| 雇用形態 |
正社員
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| 勤務地 |
■本社
千葉県千葉市中央区新田町36-15 オカバ千葉テックビル2階 ＜アクセス＞「千葉駅」徒歩8分・千葉都市モノレール「市役所前駅」徒歩1分 ★転勤は一切ありません ★車通勤OK（駐車場完備） |
| 給与 |
＜想定年収＞
年収400万円～600万円 ＜想定月給＞ ◆24歳 宅建あり・ひとり暮らしの場合 …29.9万円（基本給20万＋各種手当） ◆29歳 宅建あり・自家用車使用・妻帯者・賃貸住まいの場合 …41万円（基本給25万円＋各種手当） ＜基本給＞ 2４歳の方の場合：1９万円～ ※年齢給により1歳ごとに高くなります。（最大8万円まで） ＜その他充実の手当＞ ★宅建士資格手当：5万円/月 ★住宅手当：賃料の66.6％ （賃料上限：ひとり暮らし7万/世帯主10万円） ★自家用車借り上げ手当：3万円/月 ★昇給：毎年2～8％の範囲で昇給 ★営業手当：1万円（毎年4月10%UP） ★インセンティブ制度：個人・所属部利益の内一定の割合 |
| 応募資格 |
◎高卒以上の方
◎普通自動車免許（AT限定OK） ◎宅建士の有資格者は優遇いたします。（実務経験は少なくても大丈夫） ※宅建士を勉強中の方・これから勉強したい方も大歓迎！ （宅建士資格手当：5万円/月） ＜こんな方は大歓迎＞ ○オフィスビル運用管理・ビルメンテの知識が少しでもある方 ○お客様との信頼関係を大切にできる方 ○スケジュール管理が得意な方 ○ステップUPしながら、不動産管理のスペシャリストを目指したい方 |
| 勤務時間 |
8：00～17：00(実働8時間/休憩1時間)
※残業ほとんどありません。 |
| 休日休暇 |
★年間休日120日以上
完全週休2日制（土日祝） 夏季・年末年始・GW休暇、シルバーウイーク、他 福利厚生として『 旅Q 』という制度があります。 旅Qとは社員は会社から年に一度10万円の旅行費を支給するという制度。その制度利用為の条件はその旅行の際に有給休暇2日使用する。という条件のみ ※業界では珍しく休日出勤等はほぼありません。 ★遊ぶときは遊ぶ、働くときは働く。 メリハリのある社風です。 |
| 待遇・福利厚生 |
・社会保険完備
・昇給（毎年4月/2～10％UP） ・交通費支給（上限3万円） ・インセンティブ制度 ・住宅手当：賃料の70％ （賃料上限：ひとり暮らし7万/世帯主10万円） ・宅建士資格手当：月5万円 ・建築施工管理資格手当：月1万円 ・営業手当 ・役職手当 ・出張手当 ・資格取得支援あり ・自家用車借り上げ手当：3万円 ※自家用車を使わない場合は社用車 |
| 試用期間 |
研修期間3ヶ月あり/基本給180,000円～240,000円（月給マイナス1万円）
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| 受動喫煙防止措置 |
屋内禁煙（禁煙：館内に喫煙場所あり）
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| 企業情報 | |
|---|---|
| 企業名 |
ビルネット・プロパティ株式会社
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| 事業内容 |
・オフィスビルの管理
・オフィスビルの内装、設備工事一式 ・賃貸ビル、賃貸マンション、賃貸アパートの企画コンサルティング ・土地、建物の売買仲介 |
| 代表者役職 |
代表取締役
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| 代表者名 |
熊森克己
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| 会社設立日 |
1995年4月27日
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| 従業員数 |
5名 グループ53名
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| 本社所在地 |
千葉市中央区新田町36-15 オカバ千葉テックビル2階
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| 本社以外の事業所 |
高崎営業所
群馬県高崎市宮元町212 高崎宮元町ビル1階 |
| 関連会社 |
■グループ企業
株式会社Ｂｕｉｌ－ｎｅｔフロンティア （ビジネスポートの運営） 株式会社ビルネット千葉 （千葉県を中心とした賃貸ビル・賃貸事務所・貸倉庫の仲介業務等） 株式会社ＪＢＦ （内装工事・オフィス家具の販売） 株式会社プロデュース （賃貸ビルの管理・賃貸住宅の仲介等） 株式会社ビルネットリアルティ （収益不動産の売買仲介） |
